O que é RFID?

História do RFID

A origem da tecnologia RFID remonta à Segunda Guerra Mundial, nos sistemas de radares utilizados por várias nações (Alemanha, Japão, Inglaterra e EUA). Estes radares permitiam que a notificação da aproximação de aviões, mesmo eles ainda estando distantes, facilitando a preparação das defesas contra ataques inimigos. Contudo, não se tinha como identificar aviões inimigos dos amigos.Radares da 2ª Guerra já utilizavam o sistema de identificação por rádio frequência Este sistema de radar foi “inventado” pelo físico escocês Sir Robert Alexander Watson-Watt e este mesmo físico desenvolveu, em conjunto com o exército britânico, um sistema para identificação de aeronaves amigas no radar, para tornar realmente efetiva a preparação contra ataques inimigos.

Assim, foram implantados transmissores em aviões ingleses que davam respostas diferentes ao radar, indicando-os como amigos. Deste modo, estava implantado o primeiro sistema de identificação por rádio frequência.

RFID Radio-Frequency IDentification

São micro etiquetas flexíveis e inteligentes que funcionam como chips,carregando informações sobre o produto.Cada item tem um código único e intransferivel como um CPF.

Composta por transponder(RF tags),leitores com antenas e computador ou outro tipo de controlador,RFID é uma tecnologia de identificação que utiliza a radiofrequência para capturar os dados,permitindo que uma tag seja lida sem a necessidade de campo visual,através de barreiras e objetos tais como madeira,plástico,papel,et. Um sistema RFID digital funciona como um sistema poderoso de aquisição de dados em tempo real,com a vantagem de eliminação de intervenções humanas manuais e visuais,dinamizando assim o tempo de transições e assegurando eficiência e eficácia.

O RFID vai substituir os códigos de barras? 

É muito improvável Códigos de barras são baratos e eficazes para determinadas tarefas, mas RFID e os códigos de barra coexistirão por muitos anos.

Quais são algumas das aplicações mais comuns para o RFID? 

RFID é usado para tudo, desde rastreamento de vacas e animais de estimação a acionamento de equipamentos em poços de petróleo. Pode parecer banal, mas as aplicações são limitadas apenas pela imaginação das pessoas. As aplicações mais comuns são os sistemas de pagamento (Mobil Speedpass e sistemas de cobrança de pedágio, por exemplo), controle de acesso e controle de ativos. Cada vez mais, varejo, vestuário, aeroespacial, defesa, indústria, bens de consumo embalados e empresas farmacêuticas estão procurando usar RFID para rastrear mercadorias no interior de suas cadeias de fornecimento. Prestadores de cuidados de saúde, produtores de energia e empresas de construção estão usando sistemas RFID ativos para acompanhar grandes equipamentos, ferramentas e veículos.

      Como são compostas apenas por um pequeno circuito, as tags RFID podem ser embutidas facilmente em vários objetos, nos mais variados tamanhos e formatos. No caso do Kit Leitor Rfid Mfrc522 Mifare, temos duas tags: uma no formato de chaveiro, outra em formato de cartão.

      Cada etiqueta/tag do leitor RFID tem a sua própria identificação (UID), é com essa identificação que vamos montar um controle de acesso que irá ler o UID do cartão e exibir as informações de acesso num display LCD 16×2. Com pequenas alterações no programa é possível acionar as outras portas do Arduino e ligar motores, sensores, luzes e outros dispositivos.

Controle de Acesso

Controle De Acesso

      O controle de acesso permite o total controle de quem entra e sai de um determinado lugar. A grande duvida é;

1. onde usar o controle de acesso?
2. qual controle de acesso usar?
3. como identificar qual controle de acesso é melhor?

    

      Todas essas perguntas são feitas pelo cliente, antes de receber uma visita técnica. As dúvidas mais comuns entre moradores ou Administradores daquele condomínio.

      A grande verdade é que cada condomínio tem um tipo especifico de controle de acesso. Muitos quando não foram planejados para receber a Automação,tem que usar até mesmo pedreiro para conclusão do sistema.

      O controle de acesso pela sua definição tem resultados e agilidade em muitos processos. Como por exemplo o cadastro online de todos os moradores, visitantes, funcionários, vaga de garagem, reserva de salão de festa, funcionários externos(cemig, copasa, pizzaria, etc.).

O controle de acesso com catraca é o mais utilizando quando você quer ter o controle de quantas e qual pessoa entrou no local. Com o programa do software, quando a pessoas passa na catraca, o programa identifica no monitor os dados daquela pessoa, como nome, andar e apartamento ou casa que mora, dentre outras informações que o cliente deseja que apareça, lembrando que só passa um por vez, diminuindo o risco de invasor.



A vantagem de se utilizar a catraca é que, além dessa precisão na informação,existe também a segurança de nenhum ``espertinho´´ entrar junto. Ou seja, tem que esperar a sua vez para assim então entrar,tornando a segurança mais eficaz.

Catraca com Biometria: A catraca com biometria tem a funcionalidade do cadastro já está constando à partir de sua digital. Cadastrando as digitais dos condôminos ao entrar no condomínio, basta colocar o dedo cadastrado para liberação da entrada.
É possível cadastrar uma digital de pânico, para situações onde o cliente é feito de refém sobre alguma hipótese.
Para pessoas com digital danificadas, é possível cadastra-las com um cartão RFID ou chaveiro para não ficar barrada na catraca.

Catraca Com Leitor Facial: Catraca com leitor facial tem além do acesso facial, também o acesso por biometria e cartão RFID.
Mais completo e com mais segurança devido ao sistema de cadastro.
Mesmo sendo o mais recomendado não é comum de ficar em lugar exposto pois o índice de furto sobre este equipamento quando em local vulneravél é muito alto.







Cartão RFID: Identificação por radiofrequência ou RFID ("Radio-Frequency IDentification" ) é um método de identificação automática através de sinais de rádio, recuperando e armazenando dados remotamente através de dispositivos denominados etiquetas RFID.

Chaveiro RFID: Este chaveiro é amplamente utilizado em fechaduras eletrônicas ou para identificação de clientes, bem como outros sistemas, onde é necessário que a TAG seja pequena e fácil de transportar. A TAG pode ser lida por qualquer leitor de RFID / NFC que opere em 13,56MHz, como por exemplo o Módulo RFID (13.56MHz).





Video porteiro: É o que há de mais moderno e atual em termos de identificação residencial. Além das vantagens do interfone, o vídeo porteiro dispõe da imagem da pessoa que chamou, através de uma imperceptível câmera de vídeo posicionada no aparelho que fica embutido no muro ou parede na parte externa.


Cabeamento : Todos os cabeamentos indicados estão nesta páginas com todos os dados necessários:

http://aautomacaoresidencial.blogspot.com.br/2015/07/cabeamento.html

Como Identificar a Deficiência na Segurança no Condomínio ou Meu Prédio?

      Ter segurança onde se vive somente com muros altos ou com cercas elétricas ou até mesmo um circuito de televisão(CFTV) não é mais possível. A grande preocupação é com a moradia,pois o índice de assaltos tem aumentado mais e mais.
      A diferença nos assaltos é que antigamente não aparecia  na luz do dia, e não levavam bem dizer ``a casa´´ toda. Muitos casos de pessoas que saíram de casa para viajar ou até mesmo ir ao trabalho ao voltar, se depara com uma situação no qual nunca se imaginaram, a residência sem um móvel se quer.
      Muitos dos casos acontecem por falta de precaução do cliente o do instalador.Isso mesmo do instalador também.

      Para instalar um sistema de segurança,o primeiro passo é visitar o cliente.  Identificar o local com maior fragilidade para invasão e intensificar a segurança na área. Até mesmo  altura de sensores e câmeras influenciam na hora da instalação. 

      Para se ter mais segurança condomínios devem ter:

• Barreiras Físicas:

      São obstáculos naturais ou artificiais(estruturais) que servem para impedir ou dificultar o acesso de pessoas estranhas em locais delimitados ou proibidos,e controlar os permitidos em um condomínio,além de proteger os seus pontos estrátegicos e vulneráveis. Dentre os mais usuais podemos citar; muros, cercas, alambrados e ofendículos, cancelas, guaritas nas portarias, portões com eclusas, interfone, espelhos refletores(côncavos ou convexos), grades, portas internas ou intermédiárias, ou passador de objetos, etc..

• Iluminação:

      É fundamental que as dependências do condomínio sejam bem iluminadas, a fim de desestimular a ação de infratores da lei. Aconselha-se utilizar luminárias e holofotes, podendo ser complementado por sensores de presença.

• Sinalização:

      A sinalização pode ser visual através de placas, sinais luminosos, sonoros ou ainda se utilizando dispositivos sonoros eletrônicos ou apitos, mesmo códigos e senhas convencionadas entre os condôminos e funcionários.

• Sistemas Eletrônicos De Segurança Em Condomínios:

      O sistema de segurança ideal é aquele que consegue a interação do homem com os equipamentos eletrônicos, a fim de que a coligação entre ambos possa promover um nível de proteção satisfatória. Atualmente no mercado, existem os mais variados números e tipos de equipamentos eletrônicos de segurança à disposição dos usuários, portanto, deve-se adquirir aqueles que mais se adaptem às necessidades do condomínio.

• Sistemas De Alarmes:

      São equipamentos eletrônicos sonoros ou não, que servem para alertar sobre situações incomuns em residências ou condomínio, tais como violação de procedimentos e locais, proteção contra roubos, furtos, alagamentos, incêndios, etc.

      Esses se destacam com as seguintes características: alarme de intrusão; sensores de porta e janela; botões de pânico, infravermelho passivo e ativo, etc.

• Cercas Eletrificadas: 

      É um sistema que está sendo bem aceito em condomínios, pois inibe possíveis tentativas de intrusão pela ostensividade e pelo receio das descargas elétricas.

• CFTV- Circuito Fechado De Televisão:

      Através de câmeras com ou sem fio,instaladas em pontos estratégicos da residência ou do condomínio,cujas imagens devem ser gravadas, é possível  ter uma visualização de todo o ambiente. A proteção ficará maior se as imagens também forem acessadas pelos condôminos.

• Controle De Acesso Informatizado:

      O sistema de controle de acesso tem como objetivo principal efetuar o controle eletrônico do movimento de pessoas-funcionários e visitantes dentro de áreas estratégicas dos condomínios. É bastante utilizado em condomínio comercias.

• Sistemas De Segurança Monitorados:

      Sistema monitorado oferece serviço 24 horas,servem para reduzir riscos de intrusão, incêndios e combinando-se vários circuitos, podem ser empregados como controle de acesso, CFTV(circuito fechado de TV) e até como segurança de informação.

• Segurança Para Os Síndicos:

      Desenvolva com o conselho de condôminos normais firmes e transparentes sobre a segurança do condomínio,discriminando inclusive, punições. Em reuniões condominiais aborde assuntos relativos à segurança de seu condomínio. Forme um conselho ou comissão especifico para tratar do assunto segurança. Incentive a participarão de todos os moradores e funcionários quando for tratado o tema segurança.
      Na contratação de novos funcionários entreviste um de cada vez,de preferência na portaria. Obtenha o máximo de informações possíveis sobre o candidato e solicite de antecedentes e referência pessoal de todos os funcionários a serem contratados. Contrate funcionários que já possuam cursos de formação e treinamento, para trabalhar no condomínio. Promova e invista na reciclagem dos funcionários através de cursos especializados. Fiscalize a rotina dos funcionários e zeladores, procurando acompanhar de perto suas condutas, assim como não atribuir missão que não lhes seja pertinente. Oriente sempre os funcionários, principalmente os porteiros e garagistas, para que não saiam de seus postos de trabalho, evitando deslocá-los para prestar serviços particulares.

• Segurança Do Condomínio

      Cadastre e mantenha atualizada a relação de todos os moradores do condomínio,onde deverá constar desde a placa de seu veículo até onde o nome de parentes próximos para contato em caso de emergência.
      Conheça a legislação sobre o condomínio de sua administração. Procure acompanhar o andamento das obras realizadas no condomínio. Mantenha suficientemente iluminadas as entradas do condomínio, evitando o uso de obras de arte, de decoração e de jardinagem que obstruam a ampla visão do local ou criem pontos de penumbra à distância.
      Atente par a segurança periférica do condomínio, tais como muros, grades, cercas e alambrados, bem como de vias públicas de acesso ao condomínio, devendo existir regulamentação para estacionamento de veículos, sinalização, iluminação entre outros. Mantenha os equipamentos de segurança e de comunicação sempre em perfeito estado de funcionamento. Mantenha sempre na portaria livros de registro, para controle de serviço de entrada e saída de pessoas, veículos e materiais.
      Faça a manutenção periódica das portas de entrada e portões de garagem que devem em caso de quebra,ser imediatamente consertados. Caso for terceirizar os serviços de portaria, limpeza, manutenção e segurança procure Empresas idôneas  legalmente constituídas no mercado.
      Atualize-se no que diz respeito a assuntos relativos à segurança,procurando o que há de mais moderno no mercado para possível implantação no condomínio. Contrate seguradora idônea para fazer o seguro da edificação com apólice, que de preferência garantem cobertura completa de sinistros, pois é um  dos itens em que o sindico é responsabilizado Civil e Criminalmente, em caso de algum problema onde não se tenha uma cobertura ideal.

Segurança dos Condôminos

• Participe ativamente das reuniões referentes à segurança, inclusive fazendo parte das comissões ou conselhos de  seu condomínio.;
• Obedeça às nomas de segurança preconizadas para o seu condomínio;
• Traga sempre informações sobre assuntos relativos à segurança pois são valiosas para o aperfeiçoamento e atualização mantendo a proteção de todos;
• Colabore com o síndico e demais moradores na formação de medidas para que tenham eficácia de todo o sistema de controle a ser implantado;
• Compreenda e elogie as ações preventivas dos funcionários,pois,além de estarem cumprindo ordens,visam garantir a segurança do condomínio,mesmo quando estas atitudes representam algum transtorno para si ou para suas visitas;
• Conscientize seus parentes e empregados sobre a importância da integração de todos no sistema de segurança adotado pelo condomínio;
• Não se exponha desnecessariamente. Somente desça à portaria quando o assunto lhe for pertinente;
• Avise a portaria para que recebe suas encomendas enviando-lhes o cheque ou dinheiro para o pagamento se for o caso;
• Evite comentar sobre sua vida íntima, seus bens, patrimônio e ganhos na frente de estranhos ou até mesmo de funcionários;
• Criar um gesto ou até mesmo uma ``careta´´comum a todos os condôminos, para ser adotado quando  forem atender à porta através do olho mágico,para avisar os demais moradores que se encontra naquele momento sob ameaça de assaltantes;
• Ao entrar ou sair do prédio,observe se há pessoas nas proximidades. Caso perceba alguma movimentação estranha, não entre ou saia, imediatamente para a policia, avise seus familiares e o porteiro;
• Aguarde para entrar ou sair se  o porteiro estiver identificando um estranho;
• Antes de entrar na garagem,verifique se há algum veículo atrás do seu e se está em situação suspeita ou seus ocupantes são moradores do condomínio. Ao sair observe se há alguma situação de suspeição;
• Se o portão da garagem funciona através de acionamento automático, aguarde para que a porta esteja totalmente fechada antes de se dirigir para sua vaga;
• Ao estacionar seu veículo na garagem ou na rua, nunca deixe aberto e nem com objetos de valor à vista, ligue sempre o alarme do seu veículo;
• Procure conhecer os hábitos de seus vizinhos e se relacionar bem com eles.

Empregados Domésticos

      Na contratação de novos funcionários entreviste um de cada vez,de preferência na portaria. Nunca os leve ao apartamento. Obtenha o máximo de informações possíveis sobre o candidato e solicite atestado de antecedentes e referências pessoais de todos os funcionários a serem contratados. Oriente seus funcionários para que nunca comentem sobre seus hábitos. Acaute-se com funcionários que aceitam trabalhar ganhando pouco e passam imagem de muito eficientes. Observe-os atentamente, principalmente em relação à mudança de comportamento.

Segurança Do Lar

      Evite deixar as chaves de sua residência,bem como seus objetos pessoais na portaria do condomínio. Se for o caso deixe com vizinho de confiança.

      Em casos de perda das chaves, troque imediatamente as fechaduras ou cilindros. Ao mandar fazer cópias das chaves presencie pessoalmente sua reprodução.

      Evite deixar recados na portaria ou bilhetes afixados na porta da residência quando for passar um final de semana fora. Em caso de viagens mais prolongadas, providencie uma pessoa de sua inteira confiança para tomar conta da residência ou peça ajuda a um vizinho para olhar seu apartamento.

      Caso resida nos dois primeiros andares do prédio,proteja as áreas de acesso com grandes reforçadas. Instale olho mágico de 180° nas portas que dão acesso às partes externas de sua residência.Utilize nas portas trincos e trancas complementares, dando preferência a fechaduras quádruplas. Atende também,para as janelas, portas e fechaduras com trancas especiais.

      Antes de se deitar à noite,revise o fechamento de portas e janelas. Instale alarmes com dispositivos sonoros nas principais entradas da residência.

      Mantenha sempre em perfeito funcionamento os meios de comunicação tais como telefones e interfones;

      Atente para atos e condições inseguras a fim de evitar acidentes dentro de seu lar.

Dicas De Segurança Aos Funcionários

1. Participe do sistema de segurança do condomínio;
2. Obedeça às ordens e normas relativas à segurança;
3. Preencha corretamente os relatórios existentes, quer seja de serviço ou das condições de segurança do condomínio;
4. Traga sempre informações e sugestões para a melhoria de seu serviço e das condições de segurança do condomínio;
5. Fique sempre atento para o que acontece no prédio,observando se há alteração na rotina do condomínio;
6. Não converse com estranhos e ,em hipótese alguma,forneça informações sobre o condomínio e os moradores;
7. Não se impressione com a boa aparência e suposta autoridade. Observa se o traje combina com a aparência e também com o modo da pessoa falar;
8. Fique atento para algum volume suspeito no corpo do indivíduo, principalmente na situação de porte de arma;
9. Redobre a atenção nos horários de maior movimento,que normalmente são das 06h às 09h,das 11h às 14h e das 17h às 20h,tomando especial cuidado no período da manhã;
10. Quando houver imóvel a ser locado ou vendido, exija o aviso antecipado sobre a visita, além da presença do proprietário ou de  corretor de imóvel devidamente registrado no Conselho Regional de Corretores De Imóveis(CRECI) e que esteja vinculado a uma corretora ou administradora credenciada;
11. Suspeite de funcionários públicos, inclusive policiais em carros particulares querendo entrar no prédio(exceto em situações emergenciais), sem a devida identificação. Não abra a porta sem autorização, chame o síndico e exija mandado judicial;
12. Suspeite também de pessoas se dizendo oficial de justiça, que queira forçar a entrada no condomínio sem querer apresentar identificação e nem o mandado judicial;
13. Inteire-se das diferentes artimanhas utilizadas pelos infratores da lei;
14. Sempre consulte o morador sobre a viabilidade de autorização de entrada de visitantes ao condomínio;
15. Não deixe crianças desacompanhadas ou que estiver em companhia de pessoas estranhas saírem do condomínio;
16. Leve todos os problemas atinentes ao serviço ao morador responsável pela área ou síndico.

Cuidados Na Portaria

• A portaria deverá estar sempre fechada e localizada dentro dos limites do condomínio, não devendo avançar em áreas externa à grade ou muro de proteção;
• Permaneça sempre em seu posto de trabalho, evitando deslocar-se para prestar serviços particulares a condôminos, mesmo que seja na área do condomínio;
• Nunca abandone seu posto de trabalho para atender estranhos no portão ou através das grades, dando condições para ser imobilizado por arma de fogo;
• Não permita que pessoas estranhas adentrem ao portão para conversa com o porteiro ou com outro funcionário pela janela de sua guarita, mesmo que seja para completar a identificação do motivo de visita;
• Durante a noite mantenha o interior da portaria com pouca luz. O exterior deve estar bem iluminado;
• Tenha sempre à mão a lista de telefones úteis;
• Se houver sistema à mão de CFTV em seu prédio é importante dar atenção aos monitores,porém não se distraia a ponto de prejudicar o trabalho;
• Não assista TV na portaria durante o serviço,assim como evite uso de rádio em volume alto;
• Domine o manejo dos equipamentos que estão sob sua responsabilidade.

Portaria

• É o principal ponto de segurança do condomínio, pois por ela circulam todas as pessoas, materiais e veículos que entram ou saem de forma regular.
• O porteiro/vigia tem por função normal controlar essa circulação através da identificação de pessoas, funcionários do condomínio, empregados de condôminos, visitantes, entregadores de serviço, entrada e saída de veículos e conferência de mercadorias deixadas na portaria.
• Para isto cada condomínio deve adotar suas normas de procedimento de trabalho aos funcionários da portaria, principalmente a segurança. Equipamentos adequados ao serviço, iluminação e outros de acordo com as características do condomínio.
• Verificaremos alguns itens a serem seguidos na atuação em portarias, porém tais regras podem ser acrescidas por tantas outras quanto forem necessárias.

Identificação De Visitantes

• Faça a identificação visual da pessoa;
• cumprimente-a(bom-dia,boa-tarde,boa-noite);
• solicite com educação, documento com foto;
• mantenha os portões fechados;
• os visitantes devem aguardar do lado de fora do condomínio ou em um local reservado para isto;
• entre em contato com o morador informando-o sobre a presença do visitante e da conveniência de sua entrada ou não;
• em caso de dúvida por parte do condômino, solicite sua presença junto à portaria a fim de identificar o visitante pessoalmente ou através do sistema de CFTV ligado ao apartamento;
• sendo autorizada sua entrada, anote os dados da pessoa em livro próprio, e devolva seu documento agradecendo;
• entregue à pessoa o crachá de identificação ou autorização, caso seja norma do condomínio;
• indique ou peça que algum funcionário do condomínio conduza a pessoa ao local ou residência do condomínio;
• na saída recolha o crachá ou a autorização com a devida assinatura do visitado.

Identificação De Prestadores De Serviços

• Faça a identificação visual da pessoa;
• cumprimente-a (bom-dia,boa-tarde,boa-noite);
• peça com educação um documento com foto para conferir seus dados completos, solicite também, documento funcional ou crachá de identificação da empresa em que trabalha;
• mantenha os portões fechados;
• aguardar do lado de fora do condomínio ou em local apropriado;
• contate o condômino para verificar se o prestador de serviço é esperado;
• Caso haja dúvida sobre a presença do prestador de serviço, solicite a presença do condômino até a portaria para identificá-lo pessoalmente ou através do sistema de CFTV ligado ao apartamento;
• Sendo autorizada a entrada da pessoa, anote seus dados em livro próprio, registrando o horário de entrada e saída, devolva-lhes os documentos ou uma autorização de entrada;
• Peça que algum funcionário do condomínio o acompanhe até o local do serviço ou à residência do condômino;
• o condomínio deverá ter um horário predeterminado para autorização de entrada de prestadores de serviço, evitando-se os horários noturnos.

Identificação De Entregador De Mercadoria

• Faça identificação visual da pessoa;
• cumprimente-a(bom dia, boa tarde, boa noite)
• mantenha os portões fechados
• a pessoa deverá aguardar do lado de fora do condomínio ou em local reservado para isto, devendo ser tratada à distância,pois é prática comum de infratores uma entrega fictícia;
• avise o condômino solicitando sua presença ou de algum funcionário seu na portaria a fim de pegar a encomenda;
• jamais permita que o entregador leve pessoalmente a encomenda até a residência;
• caso o material venha acompanhado de Nota Fiscal,receba e assine o recibo;
• na ausência do condômino,receba e guarde para posteriormente ser retirada pelo morador ou entregue por um funcionário.

 Entrada E Saída De Prestadores De Serviço

• Solicite ao funcionário seu crachá ou documento de identificação da Empresa, e conferir com a relação que possua na portaria;
• entregue o crachá de identificação do condomínio como prestador de serviços;
• anote seus dados em livro próprio, registrando o horário e saída. Com sistema automatizado esses cadastros são realizados todos no sistema.
• na saída recolha o crachá de identificação.

Controle De Entrada E Saída De Veículos

      A identificação de todos os veículos que queiram entrar no condomínio é obrigação e dever do porteiro, vigia, vigilante, garagista ou zelador. Portanto, devem seguir as normas abaixo relacionadas:

• Jamais abra os portões antes de ter certeza de que o veículo pertence ao morador e que o mesmo consta no interior.
• faça inspeção visual na pessoa e no veículo;
• nunca abra o portão da garagem a veículos e pessoas estranhas ao condomínio,inclusive não se deixe impressionar com veículos novos ou importados.
• antes de abrir o portão da garagem,verifique se não há risco de intrusão de alguma pessoa estranha estranha junto com veículo;
• preste atenção quando o motorista estiver acompanhado por pessoas estranhas ou atitudes suspeitas;
• nenhum veículo deve sair do condomínio quando o proprietário não estiver junto ou sem sua autorização expressa,principalmente quando se tratar de menor ou desconhecidos.
• solicitar documentação do motorista e dos ajudantes, quando houver a fim de anotá-la em livro próprio;
• caso perceba alguma irregularidade, retenha e acione seu superior imediato ou se for o caso a policia;
• para a realização de mudanças deve ser seguido o estabelecimento na convenção do condomínio, sendo viável que esta não ocorra no período noturno.

Garagem

      Sem dúvida a garagem é um dos pontos mais vulneráveis dos conjuntos residenciais ou de maior indisciplina e até descaso por parte dos moradores,pois estes não tomam as devidas cautelas ao entrar ou sair do condomínio, ou então deixam de seguir as orientações preconizadas em Assembléias de             Condôminos. Por esse motivo é importante construir eclusas, ou seja, dois portões acionados eletronicamente que confinem o veículo entre si, de modo que uma delas se abra somente quando a outra estiver fechada, podendo ser acionada pela portaria ou pelo próprio condômino, evitando-se assim, a entrada do meliante.

      Além disto toda garagem deve possuir espelhos convexos que facilitem a visualização de porteiros ou garagistas.

Modo De Agir Dos Ladrões

Os infratores da lei atualmente têm utilizado o mais diversos ardis para entrar nos condomínios com a finalidade de cometerem algum tipo de delito contra seus moradores.

Os fatos mostram que em 90% das ocorrências de roubo em condomínios, os assaltantes entraram pela porta da frente do prédio, ou seja, de alguma forma burlaram ou violaram o sistema de segurança montado, ludibriando principalmente o porteiro de serviço.

Como eles agem???

• Saltam muros e cercas do pátio em locais vulneráveis e fora da visibilidade do porteiro ou vigilantes;
• pulando os muros e cercas
• como ``passageiros´´ de veículos de entrega que entram na garagem;
• pelo portão de serviço vestido de prestadores de serviço;
• iludindo o porteiro de forma que este permita que o ladrão entre pelo portão principal ou mesmo pelo portão da garagem;
• passando-se por comprador de imovél, ludibriando o porteiro sob a alegação de avaliação;
• estando acompanhado de uma mulher bonita a fim de distrair a atenção do porteiro.
• entrando pela porta ou portão de garagem acompanhado um morador, que entra a pé ou dirigindo um veículo,ameaçado e subjugado pelo assaltante;
• passando-se por amigo do morador ou ainda dizendo-se vizinho a fim de acompanhar o condômino e enganar o porteiro;
• apresentando-se como entregador de cesta de café da manhã, flores, encomendas em geral, bem como entregador de jornais e revistas durante a noite.

Comunicação Condominial

Comunicação Condominial

Central De Portaria COMUNIC  48

A central de portaria COMUNIC 48 permite a ligação de até 48 pontos distintos dentro de um edifício.
Esses pontos distribuídos no condomínio podem realizar ligações entre eles sem custo nenhum,além de usufruírem das seguintes facilidades:

Identificação do ramal para os apartamentos:

Conferência:

Retorno se ocupado:

Retorno se não atende:

Espera com música e integração com dispositivos de segurança:




As centrais possuem baixo consumo de energia elétrica,praticidade na instalação e facilidades nas programações.

Especificações técnicas

Alimentação: AC (Full Range) 90 a 240 VAC (automático) / 50/60 Hz

Proteção elétrica: Contra transientes nas entradas de ramais e fonte

Consumo em watts: Em repouso (todos os telefones no gancho): 27 W

Máximo (utilizando os seus 08 enlaces): 48W 

Distância máxima até o telefone com cabo CI-40:  250 m (placas de ramais desbalanceados)

Tipo de conexão: Engate rápido

Ligações sigilosas: Desde que usados 2 fios para cada apartamento 

Ligação com fiação comum: Sim, se em boas condições

Entrada para linhas telefônicas: Não disponível

Capacidade máxima de ramais de uma central 48 ramais: (06 placas de 08 ramais)

Número de enlaces: 08 por central 

Numeração dos ramais: #201 a #248. Podem ser associados aos apartamentos de 1 a 5 dígitos (até 

65534)

Tipo de telefone: Comum ou sem fio, padrão ANATEL

Número máximo de telefones em extensão: Máximo 03 por ramal

Toques diferenciados: Toque de apartamento, emergência e de porteiro

Número máximo de porteiros exclusivos XPE 48: 02, programáveis em qualquer ramal

Número máximo de porteiros eletrônicos: (ex.: XPE 1001/1013 PLUS) Até o número de ramais da 

central 

Tipo de discagem: Multifrequencial (tom)

Discagem direta para a portaria: Depende de programação

Identificador de chamadas: Em todos os ramais da central

Saída de acionamento: Uma saída de relé (contato seco) para cargas de até 24V/1A

Dimensões (A x L x P): 24 x 21 x 11 cm

Peso (Central com capacidade máxima): 820,0 g

Condições ambientais: Temperatura: 0 °C a 37 °C
Umidade relativa do ar: 10 a 90% (sem condensação)

Benefícios Da Comunic 48

Os benefícios da Central Comunic 48 são diversos,inclusive é a mais nova tecnologia em relação a centrais.

Ela é modular ,ou seja vai acrescentando as placas de ramal.sendo que pode colocar até 3 extensão por telefone.

Comunicação com outros porteiros eletrônicos.

Saída para acionamento de cargas(aux.)

Entrada para botoeira(pânico e aux.)

Atualização de firware- comunicação via USB

Placa De Ramal

                                                 XPE 48

• Alimentação direto da Comunic 48      30dc/1A
• Viva voz Tecla luminosa com controle de intensidade
• Tecla portaria programável
• Comunicação direta com o apartamento desejado
• Atendimento e desligamento automático
• Senhas de úsuarios (50 senhas)
• 2 acionamento  (FA e Aux.)

CP 112

• Até 112 ramais
• 2 Linhas tronco de serviço(opcional) linha externa
• Fonte de alimentação Bivolt automático de 90 a 240vac
• Identificação de ramal para apartamentos
• Ligação direta e sem custo entre apartamentos
• Numeração flexível dos ramais

Placa desbalanceada faz 250 metros da central até cada apartamento

Placa Balanceada 2.500 metros da central até cada apartamento.

Qual a diferença entra as Placas Ramal?

Ramal desbalanceado é uma interface de ramal destinada a instalações de curtas distâncias entre o telefone e a Central em locais de baixa indução de ruído.
Ramal balanceado é uma interface de ramal que minimiza o ruído induzido na linha telefônica, permitindo assim a instalação de terminas em ambientes ruidosos a uma distância maior. Este tipo de ramal permite a instalação utilizando fios independentes para cada ramal ou cabos multipares.

Cabeamento

 CCi 50   

Utilizado para instalações de telefones residenciais e comerciais, ramais internos de PABX, ramais de PBX, ligações centrais de portarias em condomínios e distribuição de linhas e ramais em edifícios.



Ci 50   

Utilizado para instalações de telefones residenciais e comerciais, ramais internos de PABX, ramais de PBX, ligações centrais de portarias em condomínios e distribuição de linhas e ramais em edifícios.

é mais indicado pois tem mais proteção e evita interferência..

          Boa prática:                                                                                         Péssima prática:

                                                         Placa De Serviço CP 48 e CP 112

Placa de interface de linha telefônica. As duas linhas telefônicas de serviço para uso do condomínio com acesso programado,permitem programar um grupo de até 5 atendedores para chamada externa recebida,possibilitando que alguns ou todos os ramais tenham acesso à linha telefônica em modo alterado ou sequencial.

• 2 Linhas telefônicas-tronco
• Modo de acesso às linhas alternado ou sequencial
• Cada linha telefônica tem um grupo atendedor de até 5 ramais
• 1 Placa de serviço por CP 48 ou CPP 112
• 
  

Observação importante e curiosa é que 65% da responsabilidade da segurança são as pessoas!!
Não adiante ter toda essa aplicação de tecnologia automatizada se o comportamento não muda!

A Automação De Condomínio

A Automação De Condomínio

Especialistas na área recomendam que todos invistam ainda mais na automação para condomínios, por meio da integração dos equipamentos, diminuindo os riscos advindos do fator humano. Inicialmente, é preciso ter um projeto de segurança eletrônica, para depois fazer a sua integração via automação para condomínios . Isso confere, ressalta, maior sofisticação ao sistema, agilidade e eficiência e confunde a ação dos ladrões.

O registro de atos de vandalismo como arrastões em condomínios em todo o Brasil, tem crescido e é necessário fazer alguma coisa.

O cuidado com a segurança dos condomínios deve ser sempre um tema preocupante. Assaltantes se aproveitam de deslizes do esquema de segurança para driblar porteiros, seguranças, zeladores e até mesmo condôminos.

Exemplos de Automação Para Condomínio

Veja abaixo algumas das funcionalidades já existentes no Sistema de Automação de Condomínios:

• Leitura em tempo real do consumo de água ou gás de cada unidade;
• Controle do portão de garagem com acionamento sem fio mostrando na tela da portaria a foto do morador e os dados do veículo que está entrando ou saindo,guardando todo o histórico.
• Medição em tempo real das pressões das tubulações de água bombeada,evitando rompimentos ou falta de abastecimento das unidades;
• Controle de acesso de funcionários e prestadores de serviço.
• Cotações de compras de reabastecimento automático,com comparação de preços e indicações dos melhores negócios no momento das compras;
• Registro das manutenções realizadas nas dependências do condomínio,com o controle,por exemplo,dos prazos da garantia referentes a cada manutenção;
• Podendo assim ter um maior controle das manutenções realizadas no condomínio.

Interligações 

A primeira grande vantagem que a automação é a segurança de controlar a entrada de pessoas não conhecidas à área interna dos edifícios.Além disso,ela pode gerar economia e também maior agilidade nos acessos de pessoas e veículos.

A Automação para Condomínios,pode interligar os alarmes à iluminação e ao banco de imagens e de dados do controle de acesso,como forma de garantir um alerta automático em caso de invasão de pessoas estranhas.Existe também os softwares de gerenciamento  do acesso de veículos,liberando a sua entrada somente depois do reconhecimento da placa,dispensando o condômino de portar controle remoto ou sua liberação pelo porteiro. Podendo realizar o cadastro de seus visitantes,com fotos,liberando a circulação por meio de uso de credenciais.

Treinando Seu Porteiro

Especialistas apontam,a necessidade de treinamento da equipe de colaboradores,não sem antes implantar uma nova postura comportamental dos condôminos em termos de segurança,pois geralmente o fator humano falha por falta de conscientização dos moradores,sugerindo a eles desenvolver nomes comuns a todo o condomínio,como forma,inclusive,de balizar o trabalho dos funcionários. Se muitas vezes o porteiro é levado,por alguma situação,a abrir os portões,é necessário também além da venda e instalação o treinamento,o que garante a qualidade final da automação para condomínios.

Disfarce De Bandidos e Como Evita-los

Funcionário de concessionárias de serviços público: Alegam ter de fazer reparos dentro de algumas unidades,ou no caso do carteiro,ter de entregar em mãos determinada correspondência.

Como Evitar: Ter automação no condomínio para cadastrar visitas e prestadores de serviço.Pedir crachá com foto.Não permitir a entrada nas unidades se o serviço não foi solicitado pelo morador.

Oficial de justiça ou Advogado: Procuram forçar a entrada no condomínio sem se identificar ou apresentando documentos e identidades falsos.

Como Evitar:  Orientar o porteiro para não mudar os procedimentos de segurança de quem quer que seja.Só permitir a entrada se o marador autorizar.

Banhistas: Geralmente nos litorais,a invasão ocorre com sunga e chinelo,vestimenta bem simples sem aparentar delinquente.

Como Evitar: Com a automação o sistema identifica o condomínio através de foto ou biometria instalados e cadastrados. O porteiro não deve abrir o portão para estranhos antes de obter autorização de uma da unidade a que se dirigem.

O ``Bem vestido´´: (Homem de terno entra a pé pela entrada de pedestres ou pela garagem,quando um morador chegava com seu carro).O porteiro não desconfia de nada porque o homem está bem vestido.Logo em seguida é rendido pelo invasor,que o obriga a abrir o potão para seus comparsas.

Como Evitar: Orientar o porteiro para não mudar os procedimentos de segurança de acordo com as vestimentas das pessoas ou aparência de status social.

O ``Conhecido´´:  Aproveita-se da entrada de uma pessoa no prédio para pegar uma carona no portão aberto dos pedestres,e pra não levantar suspeitas,diz alguma coisa para a pessoa que entrando,parecendo ao porteiro que ambos se conhecem.
Como Evitar: Com o sistema de biometria e CFTV,a entrada só é liberada com o cadastro,pode se utilizar também as catacras e as clausuras.

De Carro: Embicam o carro na garagem e buzinam como ``passageiros´´ de veículos de entrega que entram na garagem.

Como Evitar: O porteiro deve ser extremamente rigoroso na identificação do carro e do motorista,jamais abrir o portão para veículos que não se identificam.

Funcionário de Instituição de Caridade: Caso relatado no Rio. O ladrão tinha uma lista com pessoas que freqüentemente faziam doações a instituições,e anunciou o apartamento e o nome de uma senhora que queria ``visitar´´. A condômina autorizou a entrada e foi assaltada.

Corretor de Imóveis: Bem vestido,em geral num grupo de dois ou três,apresenta-se como corretor de imóveis e diz que vai visitar determinado apartamento.

Como Evitar: Pode deixar autorizado e agendando com a automação de Condomínio o dia a hora e nome de quem for realizar algum serviço,evitando de falsidade em disfarces e controlando o tempo de permanência no local.

Entregador de Encomendas(pizza,flores,cesta café da manhã,etc...):  De dois modos: Diz que vai subir em determinada unidade para entregar e a outra,chamando  o condômino ou empregado para receber e logo após abrir a porta,ser rendido e assaltado.

Como Evitar: Não permitir a subida de empregadores as unidades,em nenhuma hipótese,antes de abrir o portão para receber a encomenda, o porteiro deve confirmar se o respectivo condômino a a aguarda.